Maison individuelle récente avec garage

L'agence Mansion Aquitaine vous présente cette charmante maison à étage d'environ 91 mètres carrés habitables, complétée par un garage de 15 mètres carrés. Idéalement située au calme tout en étant proche du centre-ville, des commodités, de la zone commerciale et des axes autoroutiers, elle constitue le cadre de vie parfait pour un jeune couple avec enfant. Dès l'arrivée, un jardin d'accueil permet de stationner deux véhicules, en plus du garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, de WC indépendants avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'une buanderie pratique offrant la possibilité d'être transformée en salle d'eau supplémentaire. Vous profiterez ensuite d'un lumineux séjour baigné de soleil grâce à une exposition plein sud, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une climatisation réversible en sus du chauffage électrique. Cet espace de vie s'ouvre largement sur une magnifique terrasse en bois et un beau jardin, garantissant une vue dégagée et verdoyante puisque le terrain situé en face est inconstructible. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses équipées de placards intégrés, des WC indépendants, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale comprenant à la fois une douche, une baignoire, une double vasque et un coin buanderie. Cette opportunité rare mérite d'être visitée sans tarder. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

91 m²

Au sol

0 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

2

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Année de construction

Après 1990

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Surface du terrain (bâti inclus)

280 m²

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique