Duplex du Golf

Dans une résidence sécurisée, au dernier étage, découvrez ce bel appartement T3. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour climatisé et une salle à manger, le tout donnant accès à une grande terrasse offrant une vue mer. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un rooftop privatif avec cuisine d’été vient compléter ce bien et offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking nominative au sein de la résidence est incluse dans le loyer. Un box fermé est également disponible à la location, en supplément, au tarif de 150 € par mois. Proximité de l'autoroute ainsi que des commodités. Conditions financières et charges : Les charges mensuelles incluses : Un forfait de charges de copropriété : 120 €. Une provision sur charges pour l’eau froide : 40 €. Une provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 32 €. Non inclus : Contrat d'électricité Ménage de fin de location : 180 €. Modalités de location : Le bien est disponible en location longue durée, mais également en location temporaire pour une durée de 4 à 7 mois. Pour les locations temporaires, les honoraires de location varient en fonction de la durée du séjour. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Charges

192 €

Dépôt de garantie

4 216 €

Honoraires agence

1 179,50 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

89,9 m²

Au sol

0 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

Après 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

21/09/2026

Dépenses annuelles estimées

640 € – 940 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021;2022;2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique