Grand T2 meublé avec charme de l'ancien

ATTENTION : Il est strictement interdit de contacter le cabinet par téléphone concernant cette annonce. Toute tentative de contact téléphonique de votre part entraînera le rejet immédiat, automatique et définitif de votre dossier de candidature. Toutes les demandes doivent être formulées exclusivement par écrit via cette annonce. Idéalement situé au 53 rue de Sauffroy, ce grand appartement de 2 pièces meublé vient de bénéficier d'une rénovation soignée (peintures entièrement refaites à neuf et électricité intégralement révisée). Il allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Le quartier (Épinettes / Guy Môquet) : Situé dans le 17ème arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro ligne 13 Guy Môquet ou Brochant) et de toutes les commodités, ce quartier est particulièrement recherché pour sa vie locale dynamique. Vous y profiterez d'une ambiance parisienne authentique avec ses nombreux commerces de bouche, ses terrasses de cafés, ses restaurants et le marché couvert des Batignolles situé à quelques minutes à pied. Disposition et prestations de l'appartement : L'appartement s'articule autour d'un couloir de distribution en étoile qui dessert intelligemment toutes les pièces, sans aucune perte de place : Séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse au charme indéniable avec son véritable parquet ancien en bois, sa cheminée décorative, un grand canapé et un espace dînatoire. Cuisine : Indépendante et baignée de lumière, elle se distingue par son sol en damier noir et blanc au style rétro. Elle est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-linge, four micro-ondes, plaques de cuisson) avec de nombreux rangements. Chambre : Une belle chambre calme et chaleureuse, dotée d'un parquet massif, d'un lit double, d'un espace bureau, d'une cheminée décorative et de rangements (commode et penderie). Salle de bain : Spacieuse, reprenant le motif en damier noir et blanc de la cuisine, équipée d'une grande baignoire, d'une vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Conditions financières Loyer de base : 1 500,00 € / mois Charges locatives : 110,00 € / mois Loyer charges comprises (CC) : 1 610,00 € / mois Pour rappel, les contacts pour cet appartement se font uniquement via la présente annonce et via la plate-forme Lécuyer. Les personnes qui prendront soin de remplir l'intégralité de leurs informations déclaratives de revenus sur la plate-forme seront rappelées en priorité pour l'organisation des visites.

Charges

110 €

Honoraires agence

639,91 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

42,66 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Gaz