L'Idéal Timone

Appartement T4 Superbe appartement T4, très lumineux, avec vue sur Notre-Dame de la Garde, situé à proximité des transports et de toutes les commodités, proximité immédiate de la faculté de médecine. Ce bien climatisé, décoré avec goût et équipé de la fibre, dispose d’une agréable pièce à vivre ouverte sur un petit balcon avec vue dégagée, d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 3 chambres avec lit double 140cm, bureau et rangements, d’une grande salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Inclus dans les charges : Forfait de charges de copropriété : 81€ Provision d'eau froide : 30€ Non inclus dans les charges : Provision pour taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 36€/mois ; Ménage de départ : 142€ ; Électricité : contrat à souscrire par le locataire ; Internet : contrat à souscrire par le locataire. Parking : un grand box fermé en supplément à 150 € / mois. Transports à proximité : Métro : M1 Timone à 300 m à pied Bus : 72 / 91 / 54 / 540

Charges

111 €

Dépôt de garantie

3 078 €

Honoraires agence

1 050 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

70,99 m²

Au sol

0 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

8e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1946 - 1970

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

04/07/2023

Dépenses annuelles estimées

980 € – 1 390 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique