A LOUER T2 récent avec parking

Au sein de la résidence BROOKLYN TOWER, récente (2022) et sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce bel appartement T2 de 47,39 m2 au 4ème étage avec un balcon de 4,42 m2 exposé Nord/Ouest dans le prolongement du séjour. Cette résidence aux prestations de qualité, située le long de la Deûle et à proximité d’un superbe parc paysager, vous fera profiter d'un lieu de vie idéal proche de toutes les commodités : services, commerces, établissements scolaires, transports en commun. Ce T2 est composé d'une entrée et d'un cellier, d'un séjour avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, plan de travail et crédence, four, évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, meubles hauts et bas, arrivées et évacuations pour LV ), d'une chambre, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire avec un receveur de douche et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, branchements pour LL ), d'un WC indépendant. Un parking extérieur (n° 500) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 07/11/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 615,56 € Charges locatives/mois : 150 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 615,56 € Honoraires d'agence : 621,75 € TTC ( dont 143,60 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

150 €

Dépôt de garantie

615,56 €

Honoraires agence

621,75 € TTC

Disponibilité

Disponible le 07/11

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

47,39 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 15

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

25/01/2022

Dépenses annuelles estimées

408 € – 552 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif