VANVES – 2 PIÈCES – CENTRE-VILLE

Le Cabinet La Clef vous propose, à proximité immédiate du centre-ville de Vanves, des commerces et à deux pas de la gare, ce charmant appartement 2 pièces d’environ 27 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Une cave complète ce bien. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée semi-ouverte avec espace bar, d’une chambre indépendante avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec douche. L’ensemble offre un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte de place. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et la chambre permet d’accueillir confortablement un lit double tout en conservant de nombreux espaces de rangement. L’appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir, et conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre qu’un investissement locatif. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, proche des transports, des commerces et du centre de Vanves. N’hésitez pas à contacter le Cabinet La Clef pour organiser une visite.

Charges immeuble

800 € / an

Taxe foncière

950 €

Lots de copropriété

30

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

27 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 4

Ascenseur

Non

Année de construction

1946 - 1970

Lots de copropriété

30

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

04/05/2026

Dépenses annuelles estimées

610 € – 880 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz