Appartement 2 pièces de 45 m²
Le bien
LodgeUp vous propose un T2 entièrement rénové et meublé de 45m2, situé 3 Rue Millon à la limite entre Lyon 6ème et Villeurbanne. Le logement se trouve au rez de chaussée d'une copropriété très au calme, donnant sur une cour privative Ce T2 se compose d’un salon avec salle à manger et d’une cuisine ouverte et équipé (plaque de cuisson, four micro-onde et accessoire divers). D’une chambre avec un lit double et de sa salle d’eau comprenant une douche, un toilette et un lave-linge. DISPONIBLE à partir du 30 septembre : Zone soumise à l'encadrement des loyers - Montant du loyer principal : 805,5€ ; - Montant du loyer de référence : 666€ /m2 ; - Montant du loyer de référence majoré : 805,5€ /m2 ; - Complément de loyer : 94,5€ Au total 930€ HC/mois soit 970€ CC/mois Les charges récupérables de 40€ /mois comprennent les charges de copropriété. Gare de la PART-DIEU à 2 stations de Tramway arrêt BELLECOMBE et Métro A et B arrêt CHARPENNES à moins de 10 min à pied. DÉPOT DE GARANTIE : 900 € FRAIS DE DOSSIER : 310€ TTC FRAIS D'ÉTAT DES LIEUX : 90€ TTC DPE : C / GES : B « Dépenses théoriques de chauffage : entre 1470€ et 2040€ /an. Année de référence des prix de l'énergie : 2018. » LOGEMENT ÉLIGIBLE APL. A votre disposition pour effectuer des visites.
Conditions de location
- Charges
- 40 €
- Dépôt de garantie
- 900 €
- Honoraires agence
- 400 € TTC
- Disponibilité
- Dès maintenant
- Durée du bail
- 1 an
- Colocation
- Non
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 45 m²
- Au sol
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1er
- Exposition
- Sud-Ouest
- Ascenseur
- Non
- Meublé
- Oui
- Année de construction
- Après 1990
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
Équipements
Inclus dans les charges
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 14/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de base
- 806 €
- Loyer de référence majoré *
- 806 €
- Complément de loyer
- 125 €
* Loyer de base à ne pas dépasser
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Chambre 1 | 11 m² | 11 m² |
| Salle de douche | 3 m² | 3 m² |
| Séjour / cuisine | 24 m² | 24 m² |
| Bureau | 4 m² | 4 m² |
| Buanderie | 2 m² | 2 m² |
| WC | 1 m² | 1 m² |
| Total | 45.00 m² | 45.00 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Sud-Ouest
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
Cuisine
Salles de bain
Sol(s)
Fenêtres
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