Studio meublé

Découvrez ce charmant appartement meublé offrant une atmosphère moderne et confortable, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit après 1990. Avec une surface de 25,18 m², cet espace lumineux propose une pièce principale soigneusement agencée et une salle d'eau parfaitement équipée. L'immeuble, comptant quatre étages, est facilement accessible par ascenseur, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. L'appartement est un véritable bijou pour ceux recherchant une simplicité urbaine sans compromis sur les équipements. Avec une performance énergétique notée DPE 165, il assure une consommation efficace tout en contribuant à préserver l'environnement. Non négligeable, la tranquillité d'esprit est garantie avec un accès à un parking inclus, un atout majeur pour tout résident dans ce quartier animé. En matière de localisation, cette propriété bénéficie d'une position enviable au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez une variété de commodités pratiques : des petites épiceries aux grands supermarchés pour vos courses quotidiennes, sans oublier de charmants cafés et restaurants qui égayeront vos moments de détente. Les options de transport public sont excellentes, avec des stations de métro et de bus à proximité, connectant efficacement ce charmant cocon urbain au reste de la ville. Pour les amateurs de culture et de loisirs, des théâtres, salles de concert et musées ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à une richesse d'activités culturelles. La verdure n'est pas en reste avec des parcs et espaces verts pour une bouffée d'air frais à toute heure. Ce bien, entièrement meublé, se prête idéalement à un locataire en quête de simplicité et de praticité, sans compromettre la qualité de vie. Son plan soigné et son ameublement réfléchi créent un espace de vie fonctionnel et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès que possible. Ce descriptif enraciné dans la réalité vous aide à vous projeter facilement dans cet espace de vie admirablement conçu, où simplicité rime avec modernité, offrant un cadre de vie attractif au cœur de la cité. Merci de déposer votre dossier complet sur votre profil FLATBAY afin qu'il soit au préalable étudié. Si ce dernier répond aux critères : Revenus : 3 x le montant du loyer CC) vous recevrez une invitation de visite. Tout dossier incomplet sera refusé. Les dossiers garants sont acceptés uniquement pour les statuts étudiants.

Charges

55 €

Dépôt de garantie

1 313,42 €

Honoraires agence

330,35 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

25,18 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 4

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

Après 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

28/06/2022

Dépenses annuelles estimées

310 € – 410 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique