BELLE MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

CENTRE-VILLE – BELLE MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL – CHARME DE L’ANCIEN – FORT POTENTIEL - 2 MIN CENTRE VILLE ET 9 MIN DU METRO L11, A PIED C’est Monia ARKAM (O650734989), votre consultante en immobilier chez FONCIA, qui vous propose cette belle maison en meulière d’environ 120 m², idéalement située en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois. Répartie sur quatre niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, quatre chambres et tout le charme que l’on recherche dans une maison ancienne : meulière, parquet d’époque, carreaux de ciment et poêle à bois. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède une très belle base pour créer une maison familiale à son image, en modernisant les espaces tout en conservant son caractère. À l’extérieur, jardin et garage indépendant complètent l’ensemble, auxquels s’ajoute un sous-sol offrant des espaces supplémentaires. LE CHARME ET LE POTENTIEL : Environ 120 m² répartis sur quatre niveaux 4 chambres Belles pièces de vie Poêle à bois Parquet ancien Carreaux de ciment Une salle de bains Une salle d’eau WC Sous-sol total Jardin Garage indépendant Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel de valorisation tout en préservant le charme de l’ancien UNE MAISON DE CHARME EN PLEIN CŒUR DU CENTRE DE ROSNY-SOUS-BOIS : Centre-ville accessible à pied 2 MIN Commerces et services à proximité Écoles à proximité Transports facilement accessibles 9 MIN à pied Métro L11 et RER E Une adresse permettant de profiter d’une véritable vie de quartier tout en bénéficiant d’une maison avec jardin LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE : « C’est une maison qui possède une vraie âme. La meulière, le parquet ancien, les carreaux de ciment et le poêle à bois lui donnent tout son caractère. Avec environ 120 m² répartis sur quatre niveaux, quatre chambres, un jardin, un garage et de belles pièces de vie, elle offre surtout un très beau potentiel. Les travaux permettront de la moderniser selon ses envies tout en préservant ce qui fait tout le charme de cette maison. » 📞 CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Monia ARKAM O650734989

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

120 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Non

Année de construction

Avant 1946

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Eau chaude

Collectif Fioul

Chauffage

Collectif Fioul

Date du diagnostic

02/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Simple vitrage

Production eau chaude

Collectif Fioul

Production chauffage

Collectif Fioul