T3 MEUBLE STE FOY LES LYON

Situé 248 rue du Commandant Charcot à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 94 m², proposé en location simple ou en colocation de deux personnes. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes reliant Lyon. Le logement L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas ; Une cuisine aménagée et entièrement équipée ; Deux grandes chambres meublées ; Un dressing privatif attenant à l'une des chambres ; Une salle de bains ; WC séparés ; Deux places de stationnement privatives. Cet appartement est idéale pour une famille en mobilité, deux jeunes actifs ou étudiants souhaitant bénéficier d'un logement confortable, avec de beaux volumes et des espaces communs conviviaux. Conditions de location: DEPOT DE GARANTIE : 800 € HONORAIRES CHARGES LOCATAIRE : Frais de mise en location : 240 € TTC Frais d'état des lieux : 60 € TTC Disponible à partir de début octobre. Les atouts Appartement meublé de 94 m² deux grandes chambres avec rangements Beaux volumes et séjour spacieux Dressing privatif Deux places de stationnement Secteur résidentiel recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon Proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations

Charges

200 €

Honoraires agence

440 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

94 m²

Au sol

15 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1971 - 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

23/04/2025

Dépenses annuelles estimées

1 470 € – 2 040 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021,2022,2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif