A LOUER F2 avec box en sous-sol

Appartement de 41.53 m² à Nancy – Secteur Hopital Central – Fonctionnalité et emplacement idéal ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le secteur recherché de l'Hopital Central. Parfait pour un étudiant ou une personne en activité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement comprend une cuisine équipée et indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse, une chambre semi-séparée et une salle de bains avec baignoire complète cet espace bien agencé. Le quartier vous place à proximité immédiate des écoles comme Science Po, Marcel Brot, la maternité ainsi que des transports en commun et les axes auto routiers. Les commerces sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Retrouvez toutes nos annonces immobilières en Moselle, Meurthe-et-Moselle, sur Immobilière Claude Rizzon. Pour visiter cet appartement, contactez-nous au 03.83.15.68.68contactez-nous au 03.83.15.68.68

Charges

63 €

Dépôt de garantie

523 €

Honoraires agence

586,83 € TTC

Disponibilité

Disponible le 30/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

42 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

Étage

2e

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

2007

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

06/05/2026

Dépenses annuelles estimées

730 € – 1 030 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz