Appartement T5 - nue-propriété à Saint Cloud

À Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 2e étage, proposé en nue-propriété, dans le cadre d’un démembrement temporaire de 15 ans. Le prix correspond à la valeur de la nue-propriété, soit 68 % de la pleine propriété, avec une décote d’usage de 32 % pendant la durée du démembrement. L’appartement développe une surface habitable de 109,80 m² et bénéficie de très beaux espaces extérieurs, avec une terrasse de 41,58 m² ainsi que deux jardinières de 11,46 m² et 13,47 m², représentant une surface extérieure totale de 66,51 m². Deux places de parking complètent ce bien. L’entrée de 7,65 m² dessert une belle pièce de vie composée d’un séjour de 31,48 m² et d’une cuisine de 6,67 m². Cet espace lumineux offre un volume agréable et s’ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement extérieur de l’appartement. L’espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 11,35 m², une deuxième chambre de 13,73 m², une troisième chambre de 11,92 m² et une quatrième chambre de 11,13 m². Cette distribution permet d’envisager un usage familial, avec la possibilité de créer un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. L’appartement comprend également un dégagement de 8,66 m², une salle de bain de 5,28 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,93 m², pour une organisation fonctionnelle au quotidien. Ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant investir à Saint-Cloud avec une décote significative liée au démembrement, tout en bénéficiant à terme d’un appartement familial aux beaux volumes, avec de grands espaces extérieurs et deux stationnements. Pour plus d’informations complémentaires ou pour échanger sur les modalités de la nue-propriété, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

2 200 €

Type

Appartement

Surface

109.8 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 4

Ascenseur

Oui

Année de construction

2026

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz