Pontault-Combault secteur Gare opportunité

Pontault-Combault, quartier recherché, emplacement idéal dans un environnement pavillonnaire calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Sur une belle parcelle offrant près de 18 mètres de façade, la propriété comprend une construction légère d'environ 45 m² impropre à l'habitation en l'état, ainsi qu'une annexe garage de 25 m² environ. Le bien nécessite une rénovation totale, une restructuration complète ou une démolition pour faire place à un nouveau projet. Fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction, avec la possibilité d'envisager une division parcellaire en deux lots sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

930 €

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

45 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Année de construction

Avant 1946

Type de propriété

Mono-propriété

Surface du terrain (bâti inclus)

587 m²

Traversant

Non

Vitrage

Simple vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Électrique