BEAU 3 PIECES - VANDOEUVRE LE RECLU

Bel appartement T3 avec balcon, garage et cellier À découvrir, agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente (Tram LE RECLU), sécurisée et parfaitement entretenue avec espaces verts. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine équipée. L’espace nuit offre deux chambres et une salle de bains avec baignoire. L’appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables : balcon, garage privatif et cellier. Idéalement situé dans le quartier Vélodrome, à proximité des Facultés de Sciences et de Sport, avec le tramway à seulement 100 mètres, vous profiterez d’un emplacement pratique et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE L'Immobilière Claude Rizzon, tous les services de l'immobilier à Metz, Nancy, Thionville, : location, gestion locative, syndic de copropriété, vente, promotion. Pour visiter cet appartement, contactez-nous au 03.83.15.68.68.

Charges

124 €

Dépôt de garantie

706 €

Honoraires agence

947,41 € TTC

Disponibilité

Disponible le 22/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

67 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Salles d'eau

1

Étage

3e

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

1998

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

24/02/2022

Dépenses annuelles estimées

1 100 € – 1 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique