F1 avec balcon et cave - Sucy-en-Brie

Studio meublé et lumineux à louer au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence de 1994 à Sucy-en-Brie. Il comprend une entrée, une pièce de vie de près de 20 m², une salle d'eau avec WC et un débarras pour ranger. Les fenêtres donnent à l'est, avec le soleil du matin. Le logement a du double vitrage PVC avec volets roulants, un chauffage électrique à inertie programmable et une installation électrique sans anomalie. Il est prêt à vivre : vous posez vos valises. Classé DPE C et GES A, il coûte peu à chauffer, ce qui est rare pour un studio. 📍 Sucy-en-Brie (94) 📐 26,65 m² habitables 🛋️ Location meublée, résidence principale, bail d'un an 💶 Loyer : 750 € charges comprises (680 € hors charges + 70 € de provision sur charges, régularisation annuelle) 🔐 Dépôt de garantie : 1 360 € 🧾 Honoraires locataire : 349,65 € TTC, dont 80,75 € pour l'état des lieux ⚡ DPE C (168 kWh/m²/an), GES A (6 kg CO₂/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 500 et 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Dossier complet demandé.

Charges

70 €

Dépôt de garantie

1 360 €

Honoraires agence

349,65 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

26.65 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 4

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

Après 1990

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

12/09/2026

Dépenses annuelles estimées

500 € – 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique