Restaurant (Fonds) à vendre

restaurant idéalement situé sur l’une des artères les plus commerçantes du secteur de La Villette, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud-Est. L’établissement dispose au rez-de-chaussée d’une grande salle de restaurant très lumineuse, ainsi que d’une cuisine ouverte et de toilettes aux normes PMR. Le premier étage comprend également des espaces de restauration ainsi qu’une seconde cuisine, permettant une exploitation importante de l’établissement. Le restaurant bénéficie par ailleurs d’une terrasse d’environ 30 m², faisant l’objet d’une concession auprès de la Ville de Paris, ainsi que d’importants sous-sols offrant de belles capacités de stockage. L’établissement est équipé de la climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage. Il dispose également d’un monte-plats desservant les niveaux, actuellement à réparer. Un établissement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation, dans un secteur particulièrement commerçant et animé de La Villette.

Dépôt de garantie

12 900 €

Honoraires agence

30 000 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

9 ans

Droit au bail

250 000 €

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Local commercial

Surface

200 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

WC

2

Étage

RDC / 4

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

1946 - 1970

Type de propriété

Mono-propriété

Linéaire de vitrine

5 m

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Électrique