Local commercial Saint-André-de-Cubzac

L’agence Mansion Aquitaine vous propose une belle opportunité commerciale au cœur de Saint-André-de-Cubzac. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la mairie, ce local commercial d’environ 30 m², actuellement aménagé pour une activité de restauration rapide, offre un cadre idéal pour lancer ou développer votre concept. Fonctionnel et prêt à l’emploi, le local se compose d’un espace principal de vente lumineux et accueillant, complété par une réserve ainsi qu’une terrasse, véritable atout pour l’activité. Le local bénéficie également d’un accès PMR. L’un de ses principaux avantages : le bien est cédé avec un équipement professionnel complet et en bon état général. Ameublement de cuisine, réfrigérateur et divers équipements nécessaires à l’exploitation sont déjà en place, permettant d’envisager une reprise rapide de l’activité, sans investissements importants en matériel. Libre de tout contrat et de tout salarié, cette affaire offre une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre projet et donner une nouvelle dynamique au commerce. Un local clé en main, bénéficiant d’un emplacement central et d’un agencement adapté à la restauration rapide, idéal pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement à Saint-André-de-Cubzac. À noter : absence de système d’extraction.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Local commercial

Surface

30 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Étage

RDC

Ascenseur

Non

Année de construction

1971 - 1990

Type de propriété

Mono-propriété

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz