Bureau à louer

À LOUER – ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS DE 278 M² Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux professionnels d’une superficie totale d’environ 278 m², répartis sur deux niveaux, offrant une configuration polyvalente adaptée à différents projets professionnels. 📍 REZ-DE-CHAUSSÉE – 113 m² Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert de 113 m², particulièrement adapté à une activité de coworking, de bureaux ou à une société recherchant un espace de travail modulable. Il peut notamment convenir à : Espace de coworking ; Bureaux partagés ou individuels ; Société ou agence ; Centre de formation ; Activité tertiaire ou professionnelle. ⬇️ SOUS-SOL – 165 m² Le sous-sol, d’une superficie de 165 m², est aménagé et divisé en plusieurs bureaux et espaces distincts. Sa configuration peut convenir à différents types d’activités, notamment : Studio de musique ou d’enregistrement ; Activité audiovisuelle ; Création artistique ; Salle de répétition ; Bureaux ou espaces de travail ; Activité nécessitant plusieurs pièces indépendantes. 🔹 UN ENSEMBLE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Avec environ 278 m² au total, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. L’ensemble peut également être exploité selon les besoins du futur occupant, notamment pour développer une activité professionnelle, créer un espace de coworking ou installer une activité artistique ou audiovisuelle. 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 6 000 € par mois, toutes charges et taxes comprises Charges : 500 € par mois Taxe : 866 € Dépôt de garantie : 6 mois de loyer, soit 36 000 € Honoraires d’agence : 21 600 € 📅 Disponible prochainement. 📞 Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Charges

500 €

Dépôt de garantie

36 000 €

Honoraires agence

21 600 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Bureau

Surface

278 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

10

WC

3

Étage

RDC

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

Avant 1946

Type de propriété

Copropriété

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel

Production chauffage

Individuel