BRABOIS - F1B loué à vendre

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose ce F1B d'une surface habitable de 30 m², idéalement situé au sein d’une résidence calme en plein coeur du quartier résidentiel de Brabois à proximité des axes principaux, de la ligne T1 et des petits commerces. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi qu’une confortable entrée avec placard. Vendu avec une place de parking extérieur, sa situation exceptionnelle proche du technopôle, du CHRU et des facultés de médecine, pharmacie et dentaire en fait un bien attractif, avec un fort potentiel locatif. Actuellement loué à un loyer de 410 euros hors charges par mois depuis le 27 juin 2025. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite dans les meilleurs délais.

Charges immeuble

660 € / an

Taxe foncière

682 €

Lots de copropriété

111

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

30,52 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 2

Ascenseur

Non

Année de construction

1986

Lots de copropriété

111

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

14/10/2026

Dépenses annuelles estimées

480 € – 700 €

Années de référence des prix de l'énergie

2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Gaz