T3 avec loggia et parking, proche tram B

Appartement situé Rue Catulle Mendès à Bordeaux (33800). À environ 5 minutes à pied de la station de tram Bergonié (lignes B et C), et à proximité de plusieurs lignes de bus (arrêt Bertin à 1 minute à pied). Ce logement, loué nu, est composé : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine donnant sur une loggia - d'une salle de bain - de wc séparés et de 2 chambres Une place de parking complète ce bien. Bien vendu dans le cadre du dispositif Pinel. Emplacement pratique, bien desservi par le réseau de tram bordelais, à proximité des commerces et de l'Institut Bergonié.

Charges

90 €

Dépôt de garantie

890,05 €

Honoraires agence

905,28 € TTC

Disponibilité

Disponible le 16/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

69 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

-1e

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

21/09/2026

Dépenses annuelles estimées

440 € – 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz