Vaste studio avec grand espace nuit

ATTENTION : Il est strictement interdit de contacter le cabinet par téléphone concernant cette annonce. Toute tentative de contact téléphonique de votre part entraînera le rejet immédiat, automatique et définitif de votre dossier de candidature. Toutes les demandes doivent être formulées exclusivement par écrit via cette annonce. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), ce grand studio aux allures de 2 pièces offre un véritable havre de paix. Donnant intégralement sur cour, il garantit un calme absolu tout en conservant une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Le quartier (Les Batignolles) : Idéalement située au 52 rue Truffaut, en plein cœur du très prisé quartier des Batignolles, cette adresse vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Vous y retrouverez une atmosphère de « village » avec ses rues commerçantes, ses excellents artisans de bouche, ses bistrots conviviaux et le charmant Square des Batignolles à proximité immédiate pour vos moments de détente. Le secteur est excellemment desservi par les transports (lignes de métro 13 et 14 très proches), facilitant tous vos déplacements. Disposition et prestations de l'appartement : Séjour : Une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un superbe parquet chaleureux, de moulures au plafond et de rangements intégrés (étagères). Espace nuit : Une véritable chambre séparée du séjour, dotée d'un grand dressing idéal pour optimiser votre rangement. Cuisine : Indépendante, carrelée et fonctionnelle, elle est équipée de nombreux placards de rangement (hauts et bas), d'un grand plan de travail, d'une plaque de cuisson et d'un évier double. Salle d'eau : Spacieuse et entièrement carrelée en blanc, elle est équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble double vasque surplombé d'un grand miroir. WC : Séparés pour plus de confort au quotidien. Pour rappel, les contacts pour cet appartement se font uniquement via la présente annonce et via la plate-forme Lécuyer. Les personnes qui prendront soin de remplir l'intégralité de leurs informations déclaratives de revenus sur la plate-forme seront rappelées en priorité pour l'organisation des visites.

Charges

60 €

Honoraires agence

548,25 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

36.55 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Type de propriété

Mono-propriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

15/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique