DOLE CENTRE HISTORIQUE - T2 AVEC PARKING

LIBRE DE SUITE Au sein de l'ancienne réhabilitation du prestigieux Collège de l'Arc, découvrez ce bel appartement T2 de 46,59 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Rare en centre-ville, ce logement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour profiter pleinement du cœur historique de Dole sans contrainte de stationnement. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et transports. L'appartement offre une configuration particulièrement agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 27 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur le caractère des lieux. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et d'un sèche-serviettes. L'appartement comprend : • Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte ; • Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ; • Une chambre de 12,13 m² ; • Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC • Un dégagement avec rangement ; • Chauffage individuel électrique ; • Production d'eau chaude individuelle ; • Une place de parking privative. Les atouts • Place de stationnement privative ; • Résidence sécurisée ; • Appartement entièrement rénové ; • Très belle pièce de vie de plus de 27 m² ; • Chambre spacieuse ; • Cuisine aménagée et équipée ; • Salle d'eau moderne ; • Emplacement privilégié au cœur du centre historique ; • Cadre de vie calme et recherché ; • Charme d'un bâtiment emblématique du patrimoine dolois. Un appartement de caractère offrant un excellent compromis entre vie citadine, confort moderne et facilité de stationnement, au sein d'une résidence d'exception. Conditions financières Loyer : 540,00 € Provision sur charges : 47,00 € Dépôt de garantie : 540,00 € Honoraires de location : 517.14 € Conditions de location Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants. Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY. Contact M. BINDA Yanis 06.89.66.47.27 Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de la candidature.

Charges

47 €

Dépôt de garantie

540 €

Honoraires agence

517,14 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

46.59 m²

Au sol

46.59 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique