Duplex 2 pièces avec parking privé
Le bien
À deux pas de Vincennes, venez découvrir ce charmant duplex 2 pièces, alternative idéale à l'appartement classique : une véritable petite maison en duplex, avec son emplacement de stationnement privé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une chambre cosy, une salle d'eau et un wc. Belles prestations : fenêtres double vitrage, aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Un atout rare : des charges de copropriété particulièrement faible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Contactez moi au 0626158800 pour plus d'informations ou une visite.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 114 € / an
- Taxe foncière
- 680 €
- Lots de copropriété
- 1
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 23.8 m²
- Au sol
- 23.80 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- RDC
- Ascenseur
- Non
- Année de construction
- 1946 - 1970
- Lots de copropriété
- 1
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 07/09/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 970 € – 1 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 11.95 m² | 11.95 m² |
| Chambre 1 | 7.95 m² | 7.95 m² |
| Salle de douche | 3.9 m² | 3.9 m² |
| Total | 23.80 m² | 23.80 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
