T2 - DOLE CENTRE HISTORIQUE

T2 DE CHARME AU SEIN DE L'ANCIEN COLLÈGE DE L'ARC Au cœur du centre historique de Dole, dans la réhabilitation de standing de l'ancien Collège de l'Arc, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et pleine de caractère. D'une superficie de 43,21 m² habitables, ce logement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes atypiques et son agencement optimisé. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 26 m², offrant un espace convivial particulièrement agréable à vivre au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales et d'une architecture mettant en valeur le caractère historique du bâtiment tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Le logement comprend : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² ; • Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ; • Une chambre confortable avec espace rangement ; • Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ; • Un dégagement avec placard ; • Un WC indépendant ; • Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, restaurants, établissements scolaires et transports du centre-ville. Les atouts : • Résidence de caractère entièrement réhabilitée ; • Situation recherchée en hypercentre ; • Grande pièce de vie ; • Cuisine aménagée et équipée ; • Belle hauteur sous plafond ; • Appartement lumineux ; • Résidence sécurisée ; • Cadre de vie calme ; • Charme de l'ancien associé au confort du neuf. Un bien rare idéal pour les personnes recherchant un appartement de caractère au sein d'un lieu emblématique du patrimoine dolois. Conditions financières Loyer : 510,00 € Provision sur charges : 40,00 € Dépôt de garantie : 510,00 € Honoraires de location : 479.63 € Conditions de location Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants. Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY. Contact M. BINDA Yanis 06.89.66.47.27 Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de la candidature.

Charges

50 €

Dépôt de garantie

510 €

Honoraires agence

479,62 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

43.21 m²

Au sol

41.86 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 2

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique