Duplex 2 pièces, 42 m² au sol, Bagneux

Situé au cœur d’une petite copropriété à taille humaine et à proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, de la place Dampierre et de la Coulée Verte, découvrez ce charmant duplex offrant d’excellentes prestations sans aucun travaux à prévoir. L’espace se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte intégralement équipée, d'une salle d’eau avec WC et d'un coin buanderie fonctionnel. L'étage dessert une chambre confortable pourvue d’un dressing sur mesure et de nombreux rangements optimisés. Ce bien calme et traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, où commerces, services et transports sont accessibles à pied. Une opportunité rare, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Si vous souhaitez un bien immobilier au calme, proche de toutes les commodités alors ce bien est fait pour vous !!! N'hésitez plus et contactez nous pour fixer une visite ou avoir plus de renseignements.

Charges immeuble

960 € / an

Taxe foncière

727 €

Lots de copropriété

3

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

42 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 2

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

3

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

01/07/2026

Dépenses annuelles estimées

850 € – 1 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique