Grand T3 de 89 M2 lumineux à Nancy

🏡 NOUVEAUTÉ EN LOCATION – T3 en location solidaire loc'2 GESTIA Solidaire vous propose : ✨ Un logement fonctionnel et lumineux : Découvrez ce charmant appartement en copropriété, un havre de paix niché au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux. Avec une superficie généreuse de 89,41 m², cet espace harmonieux offre une opportunité rare de vivre dans un cadre spacieux et bien agencé. Construit entre 1971 et 1990, cet appartement allie le charme du passé à des équipements modernes. Baigné de lumière naturelle, ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres propices à la détente et à l'intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est idéale pour commencer votre journée, tandis que le WC séparé contribue à la praticité du lieu. L'appartement est non meublé, permettant ainsi aux futurs locataires de l'aménager à leur goût et à leur style de vie. Pour votre confort quotidien, l’ascenseur facilite les déplacements, rendant l'accès aux étages supérieur et inférieur aisé et sans effort. La performance énergétique du bien est notée 108 sur l'échelle de DPE, reflétant une consommation énergétique modérée, ce qui se traduit par des coûts de chauffage raisonnables et une empreinte écologique allégée. De plus, un parking privé est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, l'appartement est idéalement positionné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez des commodités telles que des supermarchés, des écoles de renom, et divers commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs stations de bus et de métro avoisinantes, vous connectant efficacement au reste de la ville. Ce logement, bien qu'installé dans un cadre urbain, offre tranquillité et sérénité, tout en étant proche de l'animation citadine. Un mariage parfait entre confort de vie et praticité. Pour ceux qui recherchent un lieu où poser leurs valises et se sentir immédiatement chez soi, cet appartement présente le cadre idéal pour créer des souvenirs et un quotidien agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreux attraits qui saura répondre à toutes vos attentes. 📍 Un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et services du quotidien. 🤝 Une location solidaire avec GESTIA Solidaire ✔️ Pas besoin de gagner 3 fois le montant du loyer ✔️ Pas de garant physique exigé ✔️ Pas de CDI obligatoire ✔️ Garantie VISALE acceptée 📅 Disponible rapidement – contactez-nous pour organiser une visite !

Charges

150 €

Dépôt de garantie

822 €

Honoraires agence

983,51 € TTC

Disponibilité

Disponible le 22/09

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

89.41 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 3

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1971 - 1990

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

01/07/2017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif