Studio 23 m² rénové à neuf – Malakoff

À Malakoff, au sein d’une copropriété sécurisée pleine de charme, découvrez ce studio de 23 m² entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes tout en conservant le cachet de l’ancien. Donnant sur cour intérieure au calme et exposé Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité. Il est notamment équipé d’une pompe à chaleur récente et affiche un DPE C. La copropriété bénéficie de faibles charges et aucuns travaux ne sont prévus à ce jour, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. L’emplacement est pratique, avec commerces de proximité, boulangeries et supérettes accessibles en quelques minutes. La gare Vanves–Malakoff (ligne N, direction Paris-Montparnasse) se situe à environ 4 minutes à pied, et le métro Malakoff–Rue Étienne Dolet (ligne 13) à environ 11 minutes à pied. Un studio clé en main, calme, lumineux et idéalement situé aux portes de Paris.

Charges immeuble

1 100 € / an

Taxe foncière

420 €

Lots de copropriété

30

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

23 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 5

Exposition

Est

Ascenseur

Non

Année de construction

1931

Lots de copropriété

30

Lots à usage d'habitation

21

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernière réfection toiture

2024

Eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

13/01/2026

Dépenses annuelles estimées

490 € – 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage

Collectif