T3 INVESTISSEURS SCY-CHAZELLES

À découvrir à Scy-Chazelles, cet agréable appartement traversant de 67,44 m² habitables, situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue. Bien agencé, il se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle. Actuellement loué depuis le 27 juillet 2009, l’appartement génère un loyer mensuel de 620 € hors charges. La présence d’un locataire en place depuis de nombreuses années constitue un véritable atout pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif déjà en place. Une cave privative en sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour le stationnement, des possibilités de parking sont disponibles facilement dans la rue à proximité de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.

Charges immeuble

600 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

56

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

67.44 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 3

Ascenseur

Non

Année de construction

1946 - 1970

Lots de copropriété

56

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

24/09/2026

Dépenses annuelles estimées

1 150 € – 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz