T4 rénové - Vitry Centre

🏠 Appartement rare de 4 pièces – 3 chambres – 65 m² | Vitry-sur-Seine | Familial et bien situé Rénové récemment (cuisine et douche neufs), bien agencé, à cinq minutes du Tram T9. Un appartement familial qui coche les cases essentielles (Photos à titre indicatif) 📍 Vitry-sur-Seine Tram T9 (Camille Groult) à 5 min à pied · Bus 132 & 180 (Édouard Til) à 5 min Franprix, Auchan à 4 min · IUT Créteil-Vitry à 17 min à pied École et collège à proximité · Grand parc au pied de l'immeuble · Mairie à 11 min ✨ Le logement — 65 m² 1ᵉʳ étage. Grand séjour lumineux · Cuisine séparée équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur combiné) · 3 chambres au calme · Salle de douche moderne · WC séparés · Chauffage et eau chaude collectifs. 💶 Conditions 1 400 € CC / mois · 1 134 € HC + 266 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires TTC locataire : 856 € dont état des lieux : 197,70 € 💡 Informations pratiques DPE : classe D · GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € à 1 280 € (2021) Éligible CAF · Sélection sur dossier avec garanties · Visites sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Visite sur rendez-vous — contactez-nous.

Charges

266 €

Dépôt de garantie

1 400 €

Honoraires agence

856 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

65 m²

Au sol

65 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 4

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

1946 - 1970

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

14/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif