Local commercial 48 m²

SOMMET REALTORS vous présente une belle opportunité commerciale dans le 18ème arrondissement de Paris ! À céder : un droit au bail pour un local commercial de 48 m², idéalement situé, droit au bail de 75 000 €. Le local bénéficie d'une belle façade de 4 mètres équipée d'un rideau métallique, d'un espace principal de 36 m² et d'un sous-sol de 12 m², offrant une belle capacité d'exploitation. Le bail autorise tous commerces, à l'exception de la restauration avec extraction, ce qui laisse la porte ouverte à de nombreuses activités : restauration froide, institut de beauté, prêt-à-porter, épicerie, services, etc. Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 2 500 € Copropriété bien entretenue. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement dynamique. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Charges

250 €

Dépôt de garantie

4 500 €

Honoraires agence

9 600 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Droit au bail

75 000 €

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Local commercial

Surface

48 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Étage

RDC

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Linéaire de vitrine

4 m

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel

Production chauffage

Individuel