MAGNIFIQUE DUPLEX RIVES DE MEURTHE - TERRASSE ET GARAGE

Offrez-vous un superbe appartement en DUPLEX de 135 m² (Rue du Professeur Albert Fruhinsholz). Ce grand logement de 5 pièces est composé de 2 niveaux dans un quartier calme et verdoyant. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé et calme des Cristalleries, cet appartement se trouve à proximité de l'EEIGM, de l'ENSGSI, de l'École d'Architecture, de PIGIER, ainsi que des Rives de Meurthe et du Centre Commercial des 2 Rives. De plus, le tramway est facilement accessible. Avec son entrée indépendante, cet appartement est composé au RDC deux celliers, de nombreux placards de rangement, d'une chambre, d'une cuisine équipée NEUVE ainsi qu'un grand séjour lumineux avec baies vitrées de plus de 30 m² donnant accès à une superbe terrasse de 50 m² avec son petit jardinet. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard de rangement, un WC séparés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le gros atout de ce logement, deux garages en sous-sol sont inclus. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique ! Pour visiter ce logement, contactez-nous au 03.83.15.68.68.

Charges

110 €

Dépôt de garantie

1 355 €

Honoraires agence

1 888,19 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Duplex

Surface

134 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

2011

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

20/01/2026

Dépenses annuelles estimées

1 370 € – 1 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz