Charmant T2 lumineux de 30 m² – Centre-ville

Caractéristiques

Surface

30 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3

Exposition

Nord

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 370 € à 550 €

Description

Situé au 24 rue Sénac de Meilhan, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce bel appartement T2 de 30 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble marseillais bien entretenu. Le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui apporte une sensation de volume particulièrement agréable dès l'entrée. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 16,93 m² intégrant un coin cuisine ouverte, et bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous disposez d'une chambre séparée de 9 m² habillée d'un parquet en bois, complétée par un espace rangement individuel de 1,24 m² bien pratique au quotidien. Une salle d'eau de 2,57 m² équipée d'une douche et d'un WC vient parfaire l'agencement. Sur le plan des performances énergétiques, le bien bénéficie d'une classification en DPE C, ce qui garantit un très bon confort thermique ainsi que des dépenses maîtrisées. Le logement se trouve dans une rue calme du secteur Longchamp, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transports en commun.

Aménagements

Équipements

Localisation

Détails des surfaces

Inclus dans les charges

Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Orientation

Nord

Traversant

Non

État et prestations

État général

Bon