Maison bourgeoise de 237 m² avec piscine

Mansion Aquitaine vous présente cette élégante maison bourgeoise de 236,85 m², édifiée en 1840, conjuguant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et privilégié. Elle dévoile un vaste séjour lumineux de 74 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de six chambres, complétées par une salle de bains et une salle d’eau, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable jardin de 700 m², agrémenté d’une terrasse de 34 m² et d’une piscine de 37 m², créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un grand grenier ainsi qu’un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété de caractère.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

25 000 € *

* Soit 625 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

237 m²

Au sol

0 m²

Pièces

8

Chambres

6

Salles d'eau

2

WC

2

Ascenseur

Non

Année de construction

1840

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Surface du terrain (bâti inclus)

945 m²

Dernière réfection toiture

2022

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

09/12/2025

Dépenses annuelles estimées

2 440 € – 3 370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz