COLLEGE DE L'ARC - DOLE CENTRE - T2

LIBRE DE SUITE Dans un cadre unique mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45,75 m², entièrement rénové, situé au sein de l'ancienne bâtisse historique du Collège de l'Arc, en plein centre-ville de Dole. Niché dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, services, restaurants et transports. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), ouverte sur le séjour. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond exceptionnelle et les grandes ouvertures apportent une luminosité remarquable tout en conservant le cachet de ce bâtiment chargé d'histoire. La cour intérieure rénovée offre un cadre de vie paisible et préservé. Ce logement séduira aussi bien les actifs que les personnes recherchant un appartement de caractère alliant emplacement central, tranquillité et prestations récentes. Les atouts : Résidence sécurisée Appartement fraîchement rénové Cuisine équipée et aménagée Centre-ville de Dole Cadre historique d'exception Environnement calme sur cour intérieure Une opportunité rare au sein de l'une des plus belles réhabilitations du centre historique de Dole. Conditions financières : Loyer : 560.00 € Provision sur charges : 40,00 € Dépôt de garantie : 560.00 € Honoraires : 508.28 € Conditions de location : Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY. Contact : M.BINDA Yanis - 06.89.66.47.27 Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.

Charges

40 €

Dépôt de garantie

560 €

Honoraires agence

508,28 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

45.75 m²

Au sol

45.75 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 2

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Neuf

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique