Magnifique appartement meublé

🏠 Superbe appartement de standing en duplex, entièrement meublé, disponible à la location ! 🛋️ ✨ Un logement spacieux et lumineux : Ce magnifique appartement de 4 pièces offre 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou une colocation. Avec 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 WC séparés, tout est pensé pour votre confort. 📍 Idéalement situé : Occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble récent, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ♿. Vous êtes à seulement 393 mètres du RER C Les Grésillons, facilitant vos déplacements. 💎 Prestations haut de gamme incluses : - Services premium : Linge de maison, électricité, internet fibre optique, ménage bimensuel et coffret petit-déjeuner livré trimestriellement. - Équipements complets : Appartement décoré avec goût, doté d’un lave-linge, sèche-linge, et d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, machine Nespresso, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles). 🏡 Espaces communs fonctionnels et modernes : - Séjour spacieux avec double hauteur, salle à manger et cuisine ouverte - Terrasse privée pour profiter des beaux jours - 2 salles de bain séparées - 2 WC 🏘 Dans une résidence neuve (2023) : - Ascenseur - Hall d’entrée soigné - Local vélo et trottinette sécurisé 🛒 À proximité immédiate des commerces : Tout pour votre quotidien est accessible en quelques pas. 🚗 Stationnement sécurisé en option : Un parking privé peut être mis à votre disposition (80 € /mois) 😊 Installez-vous sans stress ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Cet appartement est parfait pour une famille ou une colocation de jeunes actifs/étudiants. 📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Bail sous le régime du Code Civil possible.

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

329 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

80.28 m²

Au sol

85.42 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

RDC

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Baignoire(s)

2

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Neuf

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

02/08/2022

Dépenses annuelles estimées

423 € – 572 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif