Maison Idéale 1ère acquisition ou locatif

Caractéristiques

Surface

45 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

2

WC

2

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 968 € à 1 610 €

Description

En exclusivité sur la commune d'Ingrandes, venez visiter cette charmante petite maison pouvant proposer 2 chambres . Elle serait la demeure idéale pour une première acquisition avec son prix abordable ou bien afin d'y envisager un investissement locatif. Elle est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie cosy avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, d'un salon dans la continuité pouvant être transformé en chambre, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Une dépendance donnant sur la cour intérieure propose 2 pièces distinctes soit une salle de douche avec WC et une cuisine d'été/ lingerie. BBQ dans la cour, lumières extérieures, et grand portail afin de sécuriser l'espace. En complémént, un grand jardin non attenant de plus de 500 m² accessible en traversant la route avec grand garage pour votre véhicule et/ou atelier. Le tout est fermé par un portail en fer forgé. Pour plus de renseignements, Mme MOURAUD Florence 6.23.23.23.09,Entrepreneur Individuel Agent commercial RSAC 833460165 enregistrée au tribunal d'Angers .

Aménagements

Équipements

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon