Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse

Caractéristiques

Surface

67.7 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

0 / 5

Exposition

Sud-Ouest

Performance énergétique

Description

À Vanves, dans un secteur recherché aux portes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex de 67,98 m² habitables, offrant une configuration rare, des volumes agréables et un bel extérieur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,93 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct à une terrasse de 10,19 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 13,05 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5,71 m², permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. À l’étage, l’appartement propose une seconde chambre de 15,60 m², un espace bureau de 7,84 m² ainsi qu’un dressing de 3,85 m². Cette configuration offre une vraie souplesse d’usage : suite parentale, espace télétravail, coin lecture ou rangement optimisé selon les besoins. L’environnement est un atout majeur : Vanves offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. La station Corentin Celton – ligne 12 est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Un appartement lumineux, fonctionnel et atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Paris.

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent