A LOUER T2 refait à neuf avec parking

Dans le centre ville de Rochefort, au cœur du centre patrimonial remarquable de la ville, à proximité des services et commerces, au sein de la Résidence LE COMMISSARIAT DE LA MARINE aux prestations de standing, classée Monument Historique, à louer T2 de 40,35 m2 entièrement rénové situé au 1er étage du bâtiment C . Considéré comme « le plus grand et le plus beau des magasins de la Marine du royaume », le Commissariat de la Marine de l’Arsenal Royal de Rochefort, dont la construction fut décidée par arrêté du roi Louis XIV en 1669 et achevée en 1673, constitue un ensemble architectural exceptionnel. Sa situation sur le Quai aux Vivres est remarquable, face au port historique de plaisance et au fleuve de la Charente, à quelques centaines de mètres de la place de la Mairie et de l’établissement thermal, au cœur du carroyage de l’ancienne ville militaire, à quelques minutes à pied de la gare, reliée à La Rochelle par des navettes régulières. Appartement composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail et crédence, évier avec un bac et un égouttoir, meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ), d'une chambre avec placard, d’une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et porte de douche, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, lave-linge/sèche linge ) avec WC. Un parking (n° 177) en sous-sol est intégré à cette location. T2 libre à la location : à partir du 04/09/2026. Loyer hors charges/mois : 570,04 € - charges locatives/mois : 30 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 570,04 € Honoraires d'agence : 447,88 € TTC ( dont 122,26 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

30 €

Dépôt de garantie

570,04 €

Honoraires agence

447,88 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

40.35 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 3

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

29/06/2026

Dépenses annuelles estimées

690 € – 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique