Appartement de Deux Pièces avec Balcon

Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² séduit par son calme et à l'écart de toute circulation. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée, et exposée sud-ouest s'ouvre directement sur un balcon filant. La chambre, équipée d'un placard aménagé, bénéficie également d'un accès au balcon. La salle d'eau, spacieuse, comprend les toilettes et offre un espace permettant l'installation d'un lave-linge. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout. Le tram T10 se trouve à seulement 200 mètres et permet de rejoindre Antony pour les correspondances vers Orly et Roissy-Charles-de-Gaulle. Les commerces sont à proximité. L'accès à l'A86 se fait en 2 minutes et à la N118 en 5 minutes, facilitant les déplacements vers le centre commercial Westfield Vélizy 2 et les principaux pôles d'activités. Le parc de la Vallée-aux-Loups, situé en face de la résidence, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien bénéficie également de la proximité du nouvel écoquartier du Parc de Sceaux, des grandes écoles de Sceaux et du plateau de Saclay. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charges immeuble

1 445 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

328

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

41 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 6

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

2012

Lots de copropriété

328

Lots à usage d'habitation

137

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

04/07/2023

Dépenses annuelles estimées

300 € – 460 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif