A LOUER T3 récent avec double parking

Caractéristiques

Surface

59.9 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 3

Exposition

Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 460 € à 622 €

Description

Au sein de la résidence LES CLAIRIERES, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 59,90 m2 au 2ème étage du bâtiment B avec un balcon de 5,70 m2 exposé Est et dans le prolongement du séjour. Situé dans un quartier familial et verdoyant, cet élégant bâtiment à l’architecture moderne et raffinée, aux abords végétalisés et avec un cœur d’îlot arboré, parfaitement intégré à son environnement, vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun. T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson à induction 4 feux, branchements LV ), de deux chambres, d' un dégagement, d'une salle de bains ( baignoire compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque avec robinetterie mitigeuse , miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, branchements LL ) et d'un WC indépendant avec lave-mains . Un double parking ( n°131 et 132 ) en sous-sol -2 du bâtiment B est intégré à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 08/08/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 887,75 € Charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 887,75 € Honoraires d'agence : 785,88 € TTC (dont 181,49 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent