T3 - Quartier Baille
2 Boulevard Fabrici, 13005, Marseille
Référence : T3RDC-2FAB-LHP
Caractéristiques
- Surface
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 0 / 2
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 17/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Découvrez ce charmant appartement meublé de 3 pièces, alliant confort et fonctionnalité, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier moderne, ce logement offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Il se compose de deux chambres confortables, chacune aménagée avec un bureau et des rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour convivial avec télévision, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation. Localisation : Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 15 minutes à pied de la station de métro Baille (ligne M1), offrant un accès rapide aux principaux quartiers de Marseille et à toutes les commodités.
Aménagements
Équipements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Chambre 1 | 13.53 m² | 13.53 m² |
| Chambre 2 | 12.43 m² | 12.43 m² |
| Cuisine | 18.89 m² | 18.89 m² |
| Séjour | 15.85 m² | 15.85 m² |
| Salle de douche | 2.8 m² | 2.8 m² |
| WC | 1.92 m² | 1 m² |
| Total | 65.42 m² | 64.50 m² |
Inclus dans les charges
Provision sur charges avec régularisation
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
État et prestations
- État général
- Bon