A LOUER T1 neuf avec balcon

Caractéristiques

Surface

21.3 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3 / 6

Exposition

Est

Performance énergétique

Description

Au sein de la résidence CAMPUS DIJON, neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 21,30 m2 au 3ème étage du bâtiment A avec un balcon de 3,40 m2 exposé Est. La résidence, dédiée plus spécifiquement aux étudiants et jeunes actifs, se trouve à l'angle de la rue du Recteur Marcel Bouchard et de la rue en Vieille Fourche, au cœur du campus universitaire, à quelques pas du CHU de Dijon. Elle bénéficie d’un accès immédiat au tramway ligne 1, station Sully Mazan qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes, offrant ainsi un lien rapide avec les commerces, les marchés comme les Halles de Dijon, et les nombreux lieux de loisirs et de culture. A noter, elle bénéficie de services pratiques : laverie connectée, local à vélos, boîtes à colis. Ce T1 est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur top, un four micro-ondes, alimentation et évacuation en attente LL/LV ), d'une pièce de vie, d'un placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible, radiateur sèche-serviette ) avec WC . T1 disponible à la location : à partir du 27/07/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 325,68 € Charges locatives/mois : 75 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire, chauffage et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 325,68 € Honoraires d'agence : 236,43 € TTC ( dont 64,53 € d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Aménagements

Équipements

Plans

PlanPlan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent